Projektet omfattade ommålning av fasad och snickerier samt fönsterrenovering i Zinkensdamm, Södermalm, Stockholms län. Vi inledde med en statusbesiktning där underlagstyper, tidigare färgskikt och fuktnivåer dokumenterades, och vi gjorde provskrapningar för att bedöma vidhäftning. Fasad ställdes in med rullställning och skyddsnät, och vid väderkänsliga moment användes väderskydd för att säkra rätt torkförhållanden. Boende informerades om tidplan och bullrande arbetsmoment i förväg för att minimera störningar.
Underlaget rengjordes genom lågtryckstvätt med miljöanpassat medel och efterföljande mekanisk skrapning av lös färg. Skadade trädelar frästes ur och ersattes med friskt virke i samma dimension, och lokala lagningar gjordes med tvåkomponents träspackel där det var motiverat. Slitytor och ändträ mättades, alla snittytor grundades och nyansjusterades innan slutmålning. Vi använde ett diffusionsöppet färgsystem anpassat till befintligt underlag, med en penetrerande grund och två jämna täckskikt; profiler och lister ströks för hand för att säkerställa inträngning och täckning. Fönstersnickerierna demonterades delvis: bågar renslipades dammfritt med utsug, sprucket glas byttes mot likvärdig dimension, kittfalsar rensades och kittades om, beslag justerades och nya tätningslister monterades där så krävdes. Mellanslipning mellan skikten gjordes för att få en lugn yta och god vidhäftning.
Kvalitetssäkringen byggde på mätningar, dokumentation och egenkontroller. Fuktkvoten i trä verifierades före grundning och hölls under gällande riktvärden, och torktider anpassades efter klimatsensorer som loggade temperatur och luftfuktighet. Vi genomförde vidhäftningsprov på provyta, följde angivna åtgångstal per skikt och gjorde slumpvisa kontroller av skikttjocklek. Alla kritiska moment signerades i egenkontroll, kompletterat med fotodokumentation före, under och efter utförande. Slipdamm och färgrester togs om hand med källsortering, och misstänkt förorenat avfall hanterades som farligt avfall enligt gällande rutiner. Avslutningsvis hölls gemensam genomgång på plats, överlämning av skötselråd för målade ytor och fönster, samt städning och nedmontering av ställning utan påverkan på kringmiljön.
Vill du diskutera ett liknande fasad- och fönsterprojekt i innerstadsmiljö, hör av dig så tar vi fram ett förslag anpassat till din fastighet.
